힐스테이트검단포레스트 실거래가 (불로동) — 인천 검단구

인천 검단구 불로동 힐스테이트검단포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.86㎡ 4억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 736최근 12개월 거래 19건평형 1종

힐스테이트검단포레스트는 인천 검단구 불로동에 2024년 들어선 736세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 인천 검단구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.86㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 4억 9,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.01 5억 4,259만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 594만원입니다. 인천 검단구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 불로동에서는 15곳 중 5번째입니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.86㎡	약 34평	19건	4억 9,000만원2026.09.04	5억 4,259만원2025.10.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.86㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	2건	5억 730만원
2026년	18건	4억 9,750만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.