검단우방아이유쉘 실거래가 (금곡동) — 인천 검단구

인천 검단구 금곡동 검단우방아이유쉘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.81㎡ 3억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 555최근 12개월 거래 36건평형 3종

검단우방아이유쉘은 인천 검단구 금곡동에 있는 2017년 준공 555세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 인천 검단구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 3억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,250만원보다 3.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.01 4억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 480만원입니다. 인천 검단구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 금곡동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 29건의 중위가는 3억 9,000만원, 6층 이상 54건은 4억 800만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(103건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 4,750만원에서 2026년 4억 400만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 검단구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 4억 4,150만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,000만원은 이보다 7.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.81㎡	약 24평	6건	3억 5,300만원2026.09.19	4억 1,900만원2021.08.21
84.34㎡	약 34평	10건	4억 900만원2026.09.11	4억 9,000만원2021.08.03
84.96㎡	약 34평	20건	3억 9,800만원2026.09.05	4억 9,800만원2021.11.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.