큰솔3차 실거래가 (가양동) — 대전 동구

대전 동구 가양동 큰솔3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 33.99㎡ 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 259최근 12개월 거래 18건평형 8종

큰솔3차는 대전 동구 가양동에 있는 2002년 준공 259세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 대전 동구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 33.99㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.09.15 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,500만원보다 20.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.27 8,200만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 215만원입니다. 대전 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 가양동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 7,325만원, 6층 이상 23건은 7,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,400만원에서 2026년 7,325만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
19.59㎡	약 8평	0건	4,200만원2024.05.14	4,400만원2022.06.20
24.01㎡	약 10평	0건	4,050만원2025.03.04	4,700만원2023.04.27
25.32㎡	약 10평	5건	5,100만원2026.01.23	5,600만원2015.08.24
26.45㎡	약 11평	0건	3,900만원2024.07.09	4,800만원2023.04.27
32.43㎡	약 13평	0건	7,050만원2023.02.28	7,050만원2023.02.28
33.35㎡	약 13평	0건	6,950만원2024.10.14	7,800만원2022.06.24
33.99㎡	약 14평	13건	6,000만원2026.09.15	8,200만원2025.11.27
35.32㎡	약 14평	0건	6,800만원2021.06.12	7,200만원2021.03.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 33.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.