효촌마을 실거래가 (성남동) — 대전 동구

대전 동구 성남동 효촌마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.45㎡ 2억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 818최근 12개월 거래 28건평형 4종

효촌마을은 대전 동구 성남동에 있는 2003년 준공 818세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 대전 동구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.64㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.15 2억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.29 3억 1,650만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 396만원입니다. 대전 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 성남동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 3,700만원, 6층 이상 38건은 2억 5,500만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억원에서 2026년 2억 4,700만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 동구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 2억 4,762만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 5,100만원은 이보다 1.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
46.20㎡	약 19평	3건	2억원2026.08.03	2억 7,000만원2021.11.20
59.64㎡	약 24평	15건	2억 5,500만원2026.08.15	3억 1,650만원2021.10.29
84.45㎡	약 34평	7건	2억 9,500만원2026.09.10	3억 9,000만원2021.08.20
84.99㎡	약 34평	3건	2억 5,000만원2026.08.10	3억 8,500만원2021.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.64㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.