대미리치빌 실거래가 (대흥동) — 대전 중구

대전 중구 대흥동 대미리치빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.11 전용 60.02㎡ 1억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 160최근 12개월 거래 12건평형 11종

대미리치빌은 대전 중구 대흥동에 있는 2007년 준공 160세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 대전 중구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 71.41㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.06.15 1억 5,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.22 2억원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 229만원입니다. 대전 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 대흥동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 6,300만원, 6층 이상 6건은 1억 6,250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 1억 7,966만원에서 2026년 1억 5,500만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.56㎡	약 16평	0건	1억 2,000만원2025.05.26	1억 2,000만원2025.05.26
49.07㎡	약 20평	0건	1억 2,000만원2025.09.20	1억 2,639만원2022.08.25
52.62㎡	약 21평	1건	1억 3,000만원2026.05.12	1억 5,000만원2023.11.28
54.74㎡	약 22평	0건	1억 4,414만원2021.12.27	1억 4,414만원2021.12.27
57.82㎡	약 23평	1건	1억 3,500만원2025.10.30	1억 5,827만원2021.11.12
58.99㎡	약 24평	1건	1억 4,200만원2026.04.15	1억 5,400만원2022.07.24
60.40㎡	약 24평	1건	1억 3,000만원2026.08.11	1억 6,900만원2024.06.27
66.02㎡	약 27평	2건	1억 4,800만원2026.04.23	1억 8,200만원2022.07.02
71.41㎡	약 29평	5건	1억 5,500만원2026.06.15	2억원2025.12.22
75.24㎡	약 30평	0건	1억 8,600만원2025.03.20	1억 9,963만원2021.11.12
76.82㎡	약 31평	1건	1억 8,500만원2026.01.09	2억 1,000만원2024.12.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 71.41㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.11.