삼부4 실거래가 (태평동) — 대전 중구

대전 중구 태평동 삼부4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.54㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1986년세대수 870최근 12개월 거래 18건평형 5종

삼부4는 대전 중구 태평동의 1986년 준공 870세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 대전 중구 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 120.66㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.06.10 2억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,900만원보다 7.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.06 4억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 224만원입니다. 대전 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 태평동에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 7,000만원, 6층 이상 13건은 2억 7,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(66건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 2억 5,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.54㎡	약 34평	4건	2억원2026.08.28	3억 4,000만원2022.01.15
106.98㎡	약 43평	3건	2억 4,000만원2026.03.18	3억 7,300만원2021.09.02
120.66㎡	약 49평	5건	2억 5,000만원2026.06.10	4억 1,500만원2021.10.06
133.50㎡	약 54평	4건	3억 1,500만원2026.01.29	4억 4,000만원2021.11.22
160.59㎡	약 65평	2건	2억 7,800만원2026.07.22	4억원2025.06.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 120.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.