유등천모아미래도리버뷰 실거래가 (산성동) — 대전 중구

대전 중구 산성동 유등천모아미래도리버뷰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.07.28 전용 76.86㎡ 3억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 237최근 12개월 거래 11건평형 3종

유등천모아미래도리버뷰는 대전 중구 산성동에 있는 2019년 준공 237세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 대전 중구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 76.86㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.07.28 3억 3,800만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.17 3억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 440만원입니다. 대전 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 산성동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 2,250만원, 6층 이상 10건은 3억 4,700만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(17건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 2억 6,050만원에서 2026년 3억 3,900만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	3건	3억원2026.06.29	3억 6,000만원2021.10.19
76.86㎡	약 31평	7건	3억 3,800만원2026.07.28	3억 9,000만원2021.05.17
84.96㎡	약 34평	1건	4억 2,000만원2026.01.10	4억 8,000만원2022.06.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 76.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.28.