계룡 실거래가 (가수원동) — 대전 서구

대전 서구 가수원동 계룡의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 72.90㎡ 1억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1986년세대수 780최근 12개월 거래 21건평형 3종

계룡은 대전 서구 가수원동의 1986년 준공 780세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.40㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.24 1억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,250만원보다 18.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.16 2억 500만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 232만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 가수원동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 4,900만원, 6층 이상 31건은 1억 5,500만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억원에서 2026년 1억 4,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.40㎡	약 24평	12건	1억 8,000만원2026.06.24	2억 500만원2022.02.16
72.90㎡	약 29평	4건	1억 7,000만원2026.08.15	2억 5,000만원2022.07.30
81.00㎡	약 33평	5건	1억 7,000만원2026.08.14	2억 7,000만원2022.04.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.