구봉마을주공8-1 실거래가 (관저동) — 대전 서구

대전 서구 관저동 구봉마을주공8-1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 93건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 49.76㎡ 1억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,563최근 12개월 거래 93건평형 2종

구봉마을주공8-1는 대전 서구 관저동에 있는 1999년 준공 1,563세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 93건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.47㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.05 1억 9,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,500만원보다 2.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.28 2억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 309만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 관저동에서는 19곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 33건의 중위가는 1억 7,800만원, 6층 이상 138건은 1억 9,725만원입니다. 위층이 10.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(229건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,950만원에서 2026년 1억 9,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.76㎡	약 20평	32건	1억 4,500만원2026.09.09	2억 1,800만원2021.09.25
59.47㎡	약 24평	61건	1억 9,900만원2026.09.05	2억 7,000만원2021.09.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.47㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.