늘푸른 실거래가 (정림동) — 대전 서구

대전 서구 정림동 늘푸른의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 51.09㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 720최근 12개월 거래 38건평형 3종

늘푸른은 대전 서구 정림동의 1996년 준공 720세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.20 1억 4,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,300만원보다 10.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.12 2억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 253만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 정림동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 6,000만원, 6층 이상 29건은 1억 6,800만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(88건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,440만원에서 2026년 1억 6,200만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.71㎡	약 16평	14건	8,800만원2026.07.21	1억 3,500만원2025.06.04
51.09㎡	약 21평	9건	1억 2,000만원2026.09.10	1억 7,000만원2022.06.22
59.97㎡	약 24평	15건	1억 4,600만원2026.08.20	2억 1,500만원2022.07.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.