도마e편한세상포레나 실거래가 (도마동) — 대전 서구

대전 서구 도마동 도마e편한세상포레나의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 232건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.62㎡ 4억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,881최근 12개월 거래 232건평형 6종

도마e편한세상포레나는 대전 서구 도마동에 2022년 들어선 1,881세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 232건으로, 세대수 대비 12.3%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.87㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.21 4억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.24 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 678만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 도마동에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 3억 9,400만원, 6층 이상 131건은 4억 1,600만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(167건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 8,000만원에서 2026년 4억 1,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.92㎡	약 16평	8건	2억 3,300만원2026.09.18	2억 7,000만원2024.08.19
49.62㎡	약 20평	12건	3억 5,900만원2026.05.11	3억 5,900만원2026.05.11
59.87㎡	약 24평	87건	4억 1,800만원2026.09.21	4억 5,000만원2026.03.24
74.52㎡	약 30평	75건	4억 9,300만원2026.09.20	5억 3,500만원2023.10.14
84.40㎡	약 34평	22건	5억 6,500만원2026.08.21	6억 1,800만원2024.04.20
84.73㎡	약 34평	28건	5억 7,000만원2026.08.24	6억 5,500만원2024.09.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.