도안18단지린풀하우스 실거래가 (도안동) — 대전 서구

대전 서구 도안동 도안18단지린풀하우스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 121건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 70.41㎡ 5억 1,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,691최근 12개월 거래 121건평형 4종

도안18단지린풀하우스는 대전 서구 도안동에 있는 2014년 준공 1,691세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 121건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 5억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 9,750만원보다 7.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.24 8억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 703만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 도안동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 5억 7,200만원, 6층 이상 91건은 5억 9,800만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(185건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,500만원에서 2026년 5억 7,800만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 서구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 7,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 8,775만원은 이보다 2.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.14㎡	약 28평	40건	5억 1,600만원2026.09.21	6억 3,500만원2021.08.16
78.01㎡	약 31평	5건	5억 3,000만원2026.08.07	7억원2021.02.24
78.89㎡	약 32평	27건	5억 4,500만원2026.08.12	7억원2021.06.29
84.97㎡	약 34평	49건	5억 5,000만원2026.09.18	8억 1,500만원2021.02.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.