동산아파트2 실거래가 (갈마동) — 대전 서구
대전 서구 갈마동 동산아파트2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.03 전용 84.72㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
동산아파트2는 대전 서구 갈마동의 1989년 준공 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.
최근 12개월 동안 신고된 실거래는 13건입니다.
거래가 가장 많은 전용 84.11㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.01 2억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,450만원보다 18.6% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.10.25 3억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 345만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 갈마동에서는 7곳 중 3번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 6,000만원, 6층 이상 12건은 2억 8,725만원입니다. 위층이 10.5% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,450만원에서 2026년 2억 7,900만원으로 약 1.4배가 됐습니다.
지도와 차트에서 동산아파트2 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 64.17㎡ | 약 26평 | 2건 | 2억 1,400만원2026.03.12 | 2억 7,800만원2022.04.06 |
| 78.82㎡ | 약 32평 | 2건 | 2억 8,000만원2026.05.04 | 3억 1,000만원2022.04.01 |
| 84.11㎡ | 약 34평 | 7건 | 2억 9,000만원2026.07.01 | 3억 5,500만원2021.10.25 |
| 84.72㎡ | 약 34평 | 2건 | 3억 500만원2026.07.03 | 3억 4,000만원2021.09.26 |
| 99.76㎡ | 약 40평 | 0건 | 2억 9,800만원2020.12.12 | 2억 9,800만원2020.12.12 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.72㎡ | 2층 | 3억 500만원 |
| 2026.07.01 | 84.11㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.11㎡ | 7층 | 2억 7,900만원 |
| 2026.05.04 | 78.82㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.11㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 64.17㎡ | 7층 | 2억 1,400만원 |
| 2026.02.27 | 84.11㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.72㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.22 | 64.17㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.19 | 84.11㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.11㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.11㎡ | 8층 | 2억 6,300만원 |
| 2025.11.25 | 78.82㎡ | 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2025.09.20 | 84.11㎡ | 2층 | 2억 4,900만원 |
| 2025.07.24 | 84.72㎡ | 8층 | 2억 6,900만원 |
| 2025.06.10 | 84.11㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.72㎡ | 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2025.05.21 | 84.72㎡ | 8층 | 2억 3,250만원 |
| 2025.02.20 | 84.72㎡ | 1층 | 2억 6,400만원 |
| 2025.02.18 | 78.82㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.11㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 26건 | 1억 9,450만원 |
| 2018년 | 16건 | 1억 8,650만원 |
| 2019년 | 34건 | 2억원 |
| 2020년 | 15건 | 2억 4,300만원 |
| 2021년 | 15건 | 3억 1,600만원 |
| 2022년 | 7건 | 3억 1,250만원 |
| 2023년 | 5건 | - |
| 2024년 | 10건 | 2억 8,575만원 |
| 2025년 | 11건 | 2억 4,900만원 |
| 2026년 | 12건 | 2억 7,900만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.03.