상록수 실거래가 (만년동) — 대전 서구

대전 서구 만년동 상록수의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 84건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 59.88㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 1,161최근 12개월 거래 84건평형 2종

상록수는 대전 서구 만년동의 1995년 준공 1,161세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 84건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.13 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,000만원보다 19.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.16 3억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 489만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 만년동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 49건의 중위가는 2억 4,000만원, 6층 이상 119건은 2억 6,900만원입니다. 위층이 12.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(137건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 2억 9,600만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.20㎡	약 17평	16건	2억 3,000만원2026.08.10	2억 4,500만원2021.09.11
59.88㎡	약 24평	68건	3억 1,000만원2026.09.13	3억 7,500만원2021.10.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.