양지타운 실거래가 (도마동) — 대전 서구

대전 서구 도마동 양지타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 54.51㎡ 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 432최근 12개월 거래 14건평형 8종

양지타운은 대전 서구 도마동의 1992년 준공 432세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.71㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.04.06 1억 3,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.21 2억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 177만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 도마동에서는 9곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 6,250만원, 6층 이상 8건은 1억 6,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,000만원에서 2026년 1억 3,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
48.67㎡	약 20평	0건	7,800만원2025.01.09	9,400만원2022.09.29
53.94㎡	약 22평	0건	1억원2024.10.08	1억 2,000만원2023.05.31
54.51㎡	약 22평	4건	9,000만원2026.07.31	1억 3,000만원2022.02.25
77.04㎡	약 31평	1건	1억 3,000만원2026.02.07	1억 6,000만원2023.11.10
78.55㎡	약 32평	1건	1억 2,500만원2026.06.13	1억 9,000만원2024.03.14
83.16㎡	약 34평	2건	1억 6,500만원2026.07.02	2억 1,000만원2021.10.02
83.71㎡	약 34평	5건	1억 3,500만원2026.04.06	2억 2,800만원2022.06.21
84.73㎡	약 34평	1건	1억 4,000만원2026.03.19	1억 6,000만원2024.04.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.