은아1단지 실거래가 (가수원동) — 대전 서구

대전 서구 가수원동 은아1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.57㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 754최근 12개월 거래 24건평형 1종

은아1단지는 대전 서구 가수원동의 1989년 준공 754세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 2억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 500만원보다 22.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.06 3억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 233만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 가수원동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 40건은 2억 1,750만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,800만원에서 2026년 1억 9,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.90㎡	약 34평	24건	2억 5,000만원2026.09.17	3억 3,000만원2021.10.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.