좋은하루2차 실거래가 (갈마동) — 대전 서구

대전 서구 갈마동 좋은하루2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 17.70㎡ 3,670만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 153최근 12개월 거래 10건평형 3종

좋은하루2차는 대전 서구 갈마동에 있는 2012년 준공 153세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 17.70㎡(공급 약 7평)의 최근 거래는 2026.09.10 3,670만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,875만원보다 5.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.01.18 6,300만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 197만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 갈마동에서는 7곳 중 7번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,050만원에서 2026년 3,670만원으로 39% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
16.19㎡	약 7평	0건	3,900만원2023.03.16	6,000만원2017.07.07
17.70㎡	약 7평	6건	3,670만원2026.09.10	6,300만원2017.01.18
18.99㎡	약 8평	4건	3,450만원2026.06.20	6,500만원2018.11.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 17.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.