다모아 실거래가 (월평동) — 대전 서구

대전 서구 월평동 다모아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 64건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.36㎡ 4억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

다모아는 대전 서구 월평동의 1994년 준공 1,260세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 64건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.36㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 4억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,750만원보다 13.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.03 5억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 451만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 월평동에서는 13곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 3억 5,850만원, 6층 이상 45건은 3억 7,800만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(105건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,600만원에서 2026년 3억 8,550만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 서구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 3억 4,850만원입니다. 아파트매치가 잡은 25평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 150만원은 이보다 13.5% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.36㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.