갑천1트리풀시티힐스테이트 실거래가 (원신흥동) — 대전 유성구

대전 유성구 원신흥동 갑천1트리풀시티힐스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 71건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.97㎡ 5억 7,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,116최근 12개월 거래 71건평형 2종

갑천1트리풀시티힐스테이트는 대전 유성구 원신흥동에 2023년 들어선 1,116세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 71건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 대전 유성구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 6억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 1,450만원보다 14.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.18 7억 8,100만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 847만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 원신흥동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 6억 5,300만원, 6층 이상 43건은 7억 1,250만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	22건	5억 7,300만원2026.09.23	6억 900만원2025.07.07
84.98㎡	약 34평	49건	6억 1,000만원2026.09.10	7억 8,100만원2025.11.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.