대전둔곡우미린 실거래가 (둔곡동) — 대전 유성구

대전 유성구 둔곡동 대전둔곡우미린의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.94㎡ 4억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 760최근 12개월 거래 54건평형 5종

대전둔곡우미린은 대전 유성구 둔곡동에 2022년 들어선 760세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 7.1%가 손바뀜했습니다. 대전 유성구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 4억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.11.20 5억 500만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 537만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 둔곡동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 4억 5,000만원, 6층 이상 53건은 4억 7,000만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 8,900만원에서 2026년 4억 5,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.35㎡	약 26평	9건	3억 3,900만원2026.09.11	3억 7,500만원2024.11.03
68.52㎡	약 28평	17건	3억 5,500만원2026.09.06	4억원2024.11.08
73.95㎡	약 30평	1건	3억 6,200만원2026.03.13	3억 6,200만원2026.03.13
76.99㎡	약 31평	1건	3억 8,200만원2026.02.09	3억 8,200만원2026.02.09
84.94㎡	약 34평	26건	4억 6,500만원2026.09.12	5억 500만원2024.11.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.