드림월드 실거래가 (장대동) — 대전 유성구

대전 유성구 장대동 드림월드의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.73㎡ 4억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 592최근 12개월 거래 26건평형 3종

드림월드는 대전 유성구 장대동에 있는 2002년 준공 592세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 대전 유성구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.73㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 4억원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,050만원보다 8.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.05 5억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 434만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 장대동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 7,400만원, 6층 이상 21건은 4억 1,000만원입니다. 위층이 9.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,900만원에서 2026년 4억원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.73㎡	약 34평	14건	4억원2026.09.17	5억 1,000만원2021.11.05
99.00㎡	약 40평	7건	4억 2,200만원2026.09.15	5억 3,800만원2022.05.20
131.02㎡	약 53평	5건	5억 1,700만원2026.09.12	6억 1,000만원2021.08.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.