샘물타운 실거래가 (원내동) — 대전 유성구

대전 유성구 원내동 샘물타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.94㎡ 2억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 784최근 12개월 거래 23건평형 4종

샘물타운은 대전 유성구 원내동의 1996년 준공 784세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대전 유성구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.94㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.20 1억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 325만원보다 4.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.12 2억 5,200만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 292만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 원내동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 10건은 2억 1,250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,250만원에서 2026년 2억 1,900만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.00㎡	약 24평	6건	1억 9,500만원2026.08.13	2억 3,000만원2023.04.10
74.94㎡	약 30평	9건	1억 9,500만원2026.08.20	2억 5,200만원2021.07.12
84.94㎡	약 34평	5건	2억 1,500만원2026.09.05	3억 2,400만원2021.10.05
99.39㎡	약 40평	3건	2억 7,500만원2026.08.12	3억 7,300만원2021.11.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.