오투그란데리빙포레아파트 실거래가 (계산동) — 대전 유성구

대전 유성구 계산동 오투그란데리빙포레아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.89㎡ 4억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 778최근 12개월 거래 38건평형 4종

오투그란데리빙포레아파트는 대전 유성구 계산동에 있는 2018년 준공 778세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 대전 유성구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 4억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,950만원보다 6.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.17 6억 1,200만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 529만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 계산동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 4억 3,000만원, 6층 이상 36건은 4억 6,750만원입니다. 위층이 8.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 1,350만원에서 2026년 4억 4,250만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 유성구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 4억 3,050만원입니다. 아파트매치가 잡은 32평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,375만원은 이보다 3.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.89㎡	약 24평	8건	3억 5,500만원2026.04.28	4억 5,000만원2021.03.29
77.51㎡	약 31평	7건	4억 3,750만원2026.07.23	5억 8,000만원2021.07.06
79.47㎡	약 32평	9건	4억 1,500만원2026.07.12	5억 7,000만원2022.01.13
84.89㎡	약 34평	14건	4억 5,000만원2026.08.31	6억 1,200만원2021.10.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.