우림필유12단지 실거래가 (용산동) — 대전 유성구

대전 유성구 용산동 우림필유12단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.14 전용 84.65㎡ 5억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년최근 12개월 거래 14건평형 4종

우림필유12단지는 대전 유성구 용산동에 있는 2007년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 14건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.65㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.14 5억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,550만원보다 2.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.19 6억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 585만원입니다. 대전 유성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 용산동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 4억 8,000만원, 6층 이상 14건은 5억 2,700만원입니다. 위층이 9.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,475만원에서 2026년 5억 1,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.65㎡	약 34평	8건	5억 3,800만원2026.08.14	6억 6,500만원2021.06.19
101.91㎡	약 41평	1건	6억 2,000만원2025.11.10	6억 9,000만원2021.05.24
140.04㎡	약 56평	5건	7억 3,000만원2026.06.22	9억 2,300만원2021.10.02
173.06㎡	약 70평	0건	8억 5,000만원2020.12.30	8억 5,000만원2020.12.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.65㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.14.