선비마을3단지 실거래가 (송촌동) — 대전 대덕구

대전 대덕구 송촌동 선비마을3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 78건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.94㎡ 2억 4,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,872최근 12개월 거래 78건평형 5종

선비마을3단지는 대전 대덕구 송촌동에 있는 1999년 준공 1,872세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 78건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 대전 대덕구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 2억 4,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 12.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.04 3억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 384만원입니다. 대전 대덕구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 송촌동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 2억 1,900만원, 6층 이상 88건은 2억 4,000만원입니다. 위층이 9.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(143건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,800만원에서 2026년 2억 2,800만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	46건	2억 4,700만원2026.09.19	3억 1,500만원2021.09.04
73.42㎡	약 30평	3건	2억 7,500만원2026.06.20	3억 8,500만원2021.11.24
84.90㎡	약 34평	26건	3억 6,000만원2026.08.05	4억 7,800만원2021.08.14
118.09㎡	약 48평	0건	5억 500만원2025.09.08	5억 8,500만원2023.10.14
134.53㎡	약 54평	3건	5억 7,000만원2026.09.10	7억 2,000만원2021.05.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.