선비마을5단지 실거래가 (송촌동) — 대전 대덕구

대전 대덕구 송촌동 선비마을5단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 76건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 132.00㎡ 4억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,554최근 12개월 거래 76건평형 5종

선비마을5단지는 대전 대덕구 송촌동에 있는 1999년 준공 1,554세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 76건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 대전 대덕구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.88㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 3억 4,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,500만원보다 2.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.26 4억 9,300만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 384만원입니다. 대전 대덕구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 송촌동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 55건은 3억 4,500만원입니다. 위층이 11.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(120건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,500만원에서 2026년 3억 1,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	29건	2억 3,400만원2026.08.31	3억 2,350만원2021.12.08
75.63㎡	약 31평	10건	3억원2026.07.04	3억 5,500만원2021.10.04
84.88㎡	약 34평	32건	3억 4,200만원2026.09.12	4억 9,300만원2021.10.26
99.92㎡	약 40평	2건	3억 8,900만원2026.07.04	4억 6,000만원2024.09.29
132.00㎡	약 53평	3건	4억 6,000만원2026.09.21	5억 4,500만원2021.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.