서오 실거래가 (송촌동) — 대전 대덕구

대전 대덕구 송촌동 서오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.04.27 전용 67.84㎡ 1억 5,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 320최근 12개월 거래 12건평형 7종

서오는 대전 대덕구 송촌동의 1991년 준공 320세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 대전 대덕구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 62.90㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.04.06 1억 5,400만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.04 1억 6,600만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 225만원입니다. 대전 대덕구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 송촌동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 3,650만원, 6층 이상 5건은 1억 3,000만원입니다. 드물게 저층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,250만원에서 2026년 1억 4,100만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.55㎡	약 24평	0건	1억 4,500만원2024.05.28	1억 4,800만원2021.09.04
62.90㎡	약 25평	6건	1억 5,400만원2026.04.06	1억 6,600만원2022.07.04
67.84㎡	약 27평	2건	1억 5,900만원2026.04.27	1억 6,800만원2023.07.31
77.89㎡	약 31평	2건	1억 8,000만원2025.11.27	1억 9,900만원2025.01.21
80.96㎡	약 33평	0건	2억원2025.08.05	2억 2,000만원2022.07.20
84.63㎡	약 34평	2건	2억원2026.03.26	2억 1,300만원2023.07.10
98.24㎡	약 40평	0건	1억 5,000만원2020.02.27	1억 6,400만원2018.10.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 62.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.04.27.