세울더레스트2차 실거래가 (석봉동) — 대전 대덕구

대전 대덕구 석봉동 세울더레스트2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 51.24㎡ 1억 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년최근 12개월 거래 13건평형 2종

세울더레스트2차는 대전 대덕구 석봉동에 2022년 들어선 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 13건입니다.

거래가 가장 많은 전용 51.24㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,000만원보다 11.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.06.01 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 303만원입니다. 대전 대덕구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 석봉동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 5,100만원, 6층 이상 12건은 1억 5,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(12건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 2억 5,900만원에서 2026년 1억 5,700만원으로 39% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.56㎡	약 20평	1건	1억 5,000만원2025.11.04	2억 6,200만원2022.10.20
51.24㎡	약 21평	12건	1억 6,700만원2026.09.09	2억 6,000만원2023.06.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 51.24㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.