양지마을 실거래가 (오정동) — 대전 대덕구

대전 대덕구 오정동 양지마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 117.31㎡ 2억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 548최근 12개월 거래 17건평형 3종

양지마을은 대전 대덕구 오정동에 있는 1999년 준공 548세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 대전 대덕구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.34㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.20 1억 7,650만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.14 2억 2,900만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 289만원입니다. 대전 대덕구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 오정동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 7,900만원, 6층 이상 14건은 1억 8,400만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,420만원에서 2026년 1억 7,675만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.34㎡	약 24평	7건	1억 7,650만원2026.09.20	2억 2,900만원2021.09.14
84.81㎡	약 34평	5건	2억 9,500만원2026.07.31	3억 3,000만원2022.01.17
117.31㎡	약 47평	5건	2억 7,500만원2026.09.20	3억 2,000만원2024.09.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.34㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.