유원 실거래가 (법동) — 대전 대덕구

대전 대덕구 법동 유원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.16 전용 71.40㎡ 1억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 400최근 12개월 거래 15건평형 4종

유원은 대전 대덕구 법동의 1989년 준공 400세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 대전 대덕구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.24 1억 9,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.18 2억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 235만원입니다. 대전 대덕구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 법동에서는 9곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 450만원, 6층 이상 4건은 2억 850만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,150만원에서 2026년 1억 9,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.17㎡	약 24평	4건	1억 3,000만원2026.07.22	1억 7,500만원2021.12.17
71.40㎡	약 29평	4건	1억 8,500만원2026.08.16	2억 3,500만원2021.12.13
84.94㎡	약 34평	5건	1억 9,000만원2026.07.24	2억 7,000만원2021.10.18
108.89㎡	약 44평	2건	2억 4,300만원2025.12.29	2억 8,700만원2024.03.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.16.