남외푸르지오1차 실거래가 (남외동) — 울산 중구

울산 중구 남외동 남외푸르지오1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.07.21 전용 84.78㎡ 5억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 710최근 12개월 거래 36건평형 4종

남외푸르지오1차는 울산 중구 남외동에 있는 2006년 준공 710세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 울산 중구 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.78㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.21 5억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,000만원보다 11.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.27 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 562만원입니다. 울산 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 남외동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 6,600만원, 6층 이상 38건은 4억 9,000만원입니다. 위층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,900만원에서 2026년 5억 1,450만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 중구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 925만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 3,750만원은 이보다 5.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.78㎡	약 34평	18건	5억 4,500만원2026.07.21	5억 5,000만원2026.01.27
101.60㎡	약 41평	8건	5억 7,200만원2026.07.17	5억 7,400만원2026.06.11
107.65㎡	약 43평	6건	5억 8,000만원2026.04.17	6억 1,500만원2021.09.18
118.70㎡	약 48평	4건	6억 3,700만원2026.07.08	6억 9,000만원2021.10.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.78㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.21.