동덕현대(105동106동) 실거래가 (복산동) — 울산 중구

울산 중구 복산동 동덕현대(105동106동)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.05.04 전용 84.97㎡ 2억 1,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 102최근 12개월 거래 10건평형 2종

동덕현대(105동106동)는 울산 중구 복산동의 1991년 준공 102세대 소규모 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 9.8%가 손바뀜했습니다. 울산 중구 평균(5.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.04 2억 1,400만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.21 2억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 247만원입니다. 울산 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 복산동에서는 12곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 650만원, 6층 이상 6건은 2억 1,850만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,500만원에서 2026년 2억 1,400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
78.66㎡	약 32평	3건	1억 8,500만원2026.01.29	2억 2,000만원2022.01.17
84.97㎡	약 34평	7건	2억 1,400만원2026.05.04	2억 4,800만원2022.06.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.04.