반구동비발디칸 실거래가 (반구동) — 울산 중구

울산 중구 반구동 반구동비발디칸의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 49건 거래, 가장 최근 2026.02.11 전용 82.40㎡ 4억 7,840만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년최근 12개월 거래 49건평형 3종

반구동비발디칸은 울산 중구 반구동에 2025년 들어선 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 49건입니다.

거래가 가장 많은 전용 80.65㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.02.11 4억 8,070만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.11 4억 8,530만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 583만원입니다. 울산 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 반구동에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 6,863만원, 6층 이상 14건은 4억 8,070만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
80.65㎡	약 33평	18건	4억 8,070만원2026.02.11	4억 8,530만원2026.02.11
82.40㎡	약 33평	18건	4억 7,840만원2026.02.11	4억 8,530만원2026.02.11
83.79㎡	약 34평	13건	4억 8,530만원2026.02.11	4억 8,990만원2026.02.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 80.65㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2026년	49건	4억 7,696만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.02.11.