선경2차 실거래가 (우정동) — 울산 중구

울산 중구 우정동 선경2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 59.74㎡ 3억 1,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 1,613최근 12개월 거래 72건평형 6종

선경2차는 울산 중구 우정동에 있는 1997년 준공 1,613세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 울산 중구 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.74㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.22 3억 1,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,950만원보다 12.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.02 3억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 477만원입니다. 울산 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 우정동에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 33건의 중위가는 2억 6,500만원, 6층 이상 125건은 2억 7,500만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(163건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,500만원에서 2026년 2억 8,250만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 중구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 4억 3,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,875만원은 이보다 2.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.74㎡	약 24평	49건	3억 1,400만원2026.09.22	3억 3,500만원2026.02.02
84.94㎡	약 34평	16건	4억 500만원2026.08.06	4억 4,000만원2022.05.22
99.22㎡	약 40평	2건	5억원2026.02.20	5억 1,000만원2021.09.18
99.55㎡	약 40평	3건	4억 5,000만원2026.06.15	4억 5,400만원2025.10.03
133.84㎡	약 54평	2건	4억 8,800만원2026.05.22	5억 2,000만원2025.06.21
181.59㎡	약 73평	0건	5억 9,500만원2024.09.13	5억 9,500만원2024.09.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.74㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.