에일린의뜰1차 실거래가 (유곡동) — 울산 중구

울산 중구 유곡동 에일린의뜰1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 84.96㎡ 5억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 200최근 12개월 거래 10건평형 1종

에일린의뜰1차는 울산 중구 유곡동에 있는 2013년 준공 200세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 울산 중구 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.31 5억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 800만원보다 11.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.30 6억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 641만원입니다. 울산 중구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 유곡동에서는 7곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 4억 9,200만원, 6층 이상 29건은 5억 1,500만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 700만원에서 2026년 5억 4,850만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 중구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 5억 7,312만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 6,200만원은 이보다 1.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	10건	5억 6,500만원2026.07.31	6억 3,500만원2021.01.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.