SKVIEW 실거래가 (선암동) — 울산 남구

울산 남구 선암동 SKVIEW의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.06 전용 59.76㎡ 1억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 454최근 12개월 거래 10건평형 3종

SKVIEW는 울산 남구 선암동의 1994년 준공 454세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.76㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.10.06 1억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.08.08 1억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 254만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 선암동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 4,000만원, 6층 이상 17건은 1억 5,200만원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(13건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 5,000만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.76㎡	약 24평	9건	1억 5,500만원2026.10.06	1억 8,500만원2017.08.08
73.75㎡	약 30평	0건	1억 6,500만원2024.07.22	2억 600만원2016.02.03
103.35㎡	약 42평	1건	2억 9,200만원2026.09.01	2억 9,200만원2026.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.76㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.06.