굴화주공1 실거래가 (무거동) — 울산 남구

울산 남구 무거동 굴화주공1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 58건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.99㎡ 2억 2,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 356최근 12개월 거래 58건평형 1종

굴화주공1는 울산 남구 무거동에 있는 1997년 준공 356세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 58건으로, 세대수 대비 16.3%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 2억 2,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,050만원보다 3.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.28 2억 6,400만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 383만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 무거동에서는 15곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 35건의 중위가는 2억원, 6층 이상 108건은 2억 2,400만원입니다. 위층이 12.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(88건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,000만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 9,400만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 4,450만원은 이보다 16.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	58건	2억 2,900만원2026.09.11	2억 6,400만원2026.08.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.