달동현대1 실거래가 (달동) — 울산 남구

울산 남구 달동 달동현대1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 84.99㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 450최근 12개월 거래 20건평형 2종

달동현대1는 울산 남구 달동의 1990년 준공 450세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.15 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,250만원보다 4.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.13 4억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 435만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 달동에서는 13곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3억 4,900만원, 6층 이상 24건은 3억 7,625만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,300만원에서 2026년 3억 8,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.67㎡	약 29평	4건	2억 8,500만원2026.04.02	3억 3,000만원2022.03.04
84.99㎡	약 34평	16건	3억 9,000만원2026.08.15	4억 4,000만원2022.05.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.