문수로드림파크 실거래가 (신정동) — 울산 남구
울산 남구 신정동 문수로드림파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 52.15㎡ 2억 3,750만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
문수로드림파크는 울산 남구 신정동에 2022년 들어선 246세대 소규모 단지로, 입주 4년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 11.8%가 손바뀜했습니다. 울산 남구 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.
거래가 가장 많은 전용 51.69㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.09.05 2억 3,750만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2025.04.10 2억 7,700만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 470만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신정동에서는 34곳 중 24번째입니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 2억 4,700만원에서 2026년 2억 4,050만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.
지도와 차트에서 문수로드림파크 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 35.59㎡ | 약 14평 | 0건 | 1억 7,800만원2024.01.23 | 1억 8,000만원2023.12.20 |
| 42.38㎡ | 약 17평 | 4건 | 1억 9,900만원2026.06.16 | 1억 9,940만원2026.03.04 |
| 43.19㎡ | 약 17평 | 5건 | 2억 1,900만원2026.04.29 | 2억 3,000만원2025.10.27 |
| 51.69㎡ | 약 21평 | 19건 | 2억 3,750만원2026.09.05 | 2억 7,700만원2025.04.10 |
| 53.60㎡ | 약 22평 | 0건 | 2억 7,500만원2025.07.10 | 2억 8,700만원2025.04.08 |
| 55.39㎡ | 약 22평 | 1건 | 2억 7,500만원2025.12.20 | 2억 8,500만원2024.07.20 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 52.15㎡ | 3층 | 2억 3,750만원 |
| 2026.08.07 | 51.69㎡ | 21층 | 2억 4,550만원 |
| 2026.06.16 | 42.38㎡ | 10층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.06.15 | 51.69㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 52.15㎡ | 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.30 | 52.15㎡ | 23층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.30 | 51.69㎡ | 22층 | 2억원 |
| 2026.04.29 | 43.19㎡ | 8층 | 2억 1,900만원 |
| 2026.04.24 | 52.15㎡ | 11층 | 2억 4,100만원 |
| 2026.04.23 | 51.69㎡ | 19층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.04.17 | 51.69㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 43.19㎡ | 17층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.04.15 | 43.19㎡ | 17층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.03.29 | 51.69㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 43.19㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.21 | 51.69㎡ | 23층 | 2억 3,770만원 |
| 2026.03.10 | 51.69㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 51.69㎡ | 18층 | 2억 3,900만원 |
| 2026.03.04 | 42.38㎡ | 12층 | 1억 9,940만원 |
| 2026.03.04 | 51.69㎡ | 21층 | 2억 2,950만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 51.69㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1건 | 2억 4,700만원 |
| 2023년 | 19건 | 2억 5,200만원 |
| 2024년 | 26건 | 2억 2,900만원 |
| 2025년 | 26건 | 2억 3,700만원 |
| 2026년 | 22건 | 2억 4,050만원 |
신정동의 다른 단지
강변센트럴하이츠공업탑하트랜드극동스타클래스금탑대공원I'PARK(1단지)대공원I'PARK(2단지)대공원월드메르디앙대공원코아루파크베르대공원코오롱파크폴리스대명루첸동문아뮤티두산위브더제니스
울산 남구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.