벽산유토피아 실거래가 (동부동) — 울산 동구

울산 동구 동부동 벽산유토피아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 63.30㎡ 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 392최근 12개월 거래 10건평형 3종

벽산유토피아는 울산 동구 동부동의 1993년 준공 392세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 울산 동구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 81.79㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.07.29 1억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,725만원보다 5.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.09.21 2억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 54% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 157만원입니다. 울산 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,000만원에서 2026년 1억 3,300만원으로 37% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
63.30㎡	약 26평	3건	9,000만원2026.09.11	1억 7,700만원2015.10.16
71.40㎡	약 29평	2건	7,900만원2025.12.22	2억원2015.08.17
81.79㎡	약 33평	5건	1억 3,000만원2026.07.29	2억 4,000만원2015.09.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 81.79㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.