울산지웰시티자이2단지 실거래가 (서부동) — 울산 동구

울산 동구 서부동 울산지웰시티자이2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 67건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.99㎡ 5억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년최근 12개월 거래 67건평형 2종

울산지웰시티자이2단지는 울산 동구 서부동에 2023년 들어선 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 67건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 5억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 5,000만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.14 5억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 665만원입니다. 울산 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 서부동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 5억 2,000만원, 6층 이상 102건은 5억 6,100만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 5억 400만원에서 2026년 5억 6,450만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	65건	5억 7,500만원2026.09.13	5억 9,500만원2026.07.14
107.91㎡	약 44평	2건	6억 6,500만원2026.03.21	7억 850만원2023.07.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.