현대패밀리명덕 실거래가 (서부동) — 울산 동구

울산 동구 서부동 현대패밀리명덕의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 49건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.78㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 484최근 12개월 거래 49건평형 2종

현대패밀리명덕은 울산 동구 서부동의 1992년 준공 484세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 49건으로, 세대수 대비 10.1%가 손바뀜했습니다. 울산 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.78㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.02.24 2억 650만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 217만원입니다. 울산 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 서부동에서는 8곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 54건의 중위가는 1억 2,000만원, 6층 이상 77건은 1억 2,500만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(87건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,200만원에서 2026년 1억 3,400만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.78㎡	약 24평	48건	1억 2,000만원2026.08.25	2억 650만원2015.02.24
75.66㎡	약 31평	1건	1억 3,700만원2025.10.13	1억 9,000만원2015.08.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.78㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.