금강 실거래가 (화정동) — 울산 동구

울산 동구 화정동 금강의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 53.84㎡ 7,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 280최근 12개월 거래 16건평형 1종

금강은 울산 동구 화정동의 1990년 준공 280세대 소규모 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 울산 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 53.84㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.09.22 7,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,550만원보다 17.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.03.19 1억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 46% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 166만원입니다. 울산 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 화정동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 8,850만원, 6층 이상 21건은 9,550만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,775만원에서 2026년 8,800만원으로 31% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.84㎡	약 22평	16건	7,900만원2026.09.22	1억 7,000만원2015.03.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 53.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.