그린코아 실거래가 (범서읍 천상리) — 울산 울주군

울산 울주군 범서읍 천상리 그린코아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 59.22㎡ 1억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 510최근 12개월 거래 16건평형 6종

그린코아는 울산 울주군 범서읍 천상리에 있는 1999년 준공 510세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 울산 울주군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.22㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.17 1억 4,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.02.15 1억 9,300만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 217만원입니다. 울산 울주군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 범서읍 천상리에서는 12곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 1억 1,800만원, 6층 이상 15건은 1억 3,800만원입니다. 위층이 16.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,400만원에서 2026년 1억 4,700만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
52.10㎡	약 21평	2건	1억 350만원2026.02.06	1억 5,000만원2020.11.30
59.22㎡	약 24평	6건	1억 4,500만원2026.08.17	1억 9,300만원2016.02.15
70.74㎡	약 29평	1건	1억 5,900만원2025.11.17	2억원2015.10.15
78.48㎡	약 32평	1건	1억 6,300만원2026.01.10	2억 4,000만원2016.02.12
82.20㎡	약 33평	0건	1억 9,000만원2023.01.25	1억 9,600만원2015.11.10
84.85㎡	약 34평	6건	2억 1,000만원2026.08.08	2억 5,300만원2016.03.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.22㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.