덕정유림 실거래가 (청량읍 덕하리) — 울산 울주군

울산 울주군 청량읍 덕하리 덕정유림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.84㎡ 1억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 664최근 12개월 거래 28건평형 3종

덕정유림은 울산 울주군 청량읍 덕하리에 있는 1998년 준공 664세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 울산 울주군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.84㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 1억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 200만원보다 12.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.10 1억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 201만원입니다. 울산 울주군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 청량읍 덕하리에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 1,000만원, 6층 이상 62건은 1억 1,800만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,300만원에서 2026년 1억 1,800만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.84㎡	약 24평	26건	1억 1,500만원2026.08.25	1억 5,700만원2021.11.10
84.99㎡	약 34평	1건	1억 9,000만원2026.02.26	1억 9,850만원2024.04.01
102.09㎡	약 41평	1건	2억 2,500만원2026.03.30	2억 6,900만원2022.07.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.