문수산동문굿모닝힐 실거래가 (범서읍 굴화리) — 울산 울주군

울산 울주군 범서읍 굴화리 문수산동문굿모닝힐의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 130.88㎡ 6억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 472최근 12개월 거래 21건평형 3종

문수산동문굿모닝힐은 울산 울주군 범서읍 굴화리에 있는 2010년 준공 472세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 울산 울주군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 143.46㎡(공급 약 58평)의 최근 거래는 2026.08.06 6억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 2,000만원보다 7.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.09.21 7억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 478만원입니다. 울산 울주군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 범서읍 굴화리에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 6억원, 6층 이상 13건은 6억 4,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 250만원에서 2026년 6억 6,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
130.88㎡	약 53평	8건	6억 7,500만원2026.09.15	7억 6,000만원2021.08.30
143.46㎡	약 58평	9건	6억 6,500만원2026.08.06	7억 1,500만원2025.09.21
156.76㎡	약 63평	4건	6억 3,000만원2026.05.23	8억 5,000만원2021.08.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 143.46㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.