회야리버 실거래가 (온양읍 망양리) — 울산 울주군

울산 울주군 온양읍 망양리 회야리버의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 59건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 45.07㎡ 6,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 918최근 12개월 거래 59건평형 2종

회야리버는 울산 울주군 온양읍 망양리에 있는 2000년 준공 918세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 59건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 울산 울주군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 45.07㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.09.07 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7,500만원보다 8.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.11.11 1억 250만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 166만원입니다. 울산 울주군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 7,250만원, 6층 이상 55건은 7,400만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(89건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,050만원에서 2026년 7,450만원으로 18% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.71㎡	약 16평	27건	7,100만원2026.08.26	9,100만원2015.11.18
45.07㎡	약 18평	32건	6,900만원2026.09.07	1억 250만원2016.11.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 45.07㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.