신일 실거래가 (율전동) — 경기 수원시 장안구

경기 수원시 장안구 율전동 신일의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 84.89㎡ 4억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 824최근 12개월 거래 46건평형 3종

신일은 경기 수원시 장안구 율전동에 있는 1997년 준공 824세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 장안구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.92㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 4억 2,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,000만원보다 18.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.27 4억 8,700만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 576만원입니다. 경기 수원시 장안구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 율전동에서는 9곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 3,000만원, 6층 이상 45건은 3억 6,000만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(103건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,900만원에서 2026년 3억 8,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 장안구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 5억 650만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 5,500만원은 이보다 10.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	25건	4억 2,700만원2026.09.11	4억 8,700만원2021.11.27
84.89㎡	약 34평	19건	4억 9,000만원2026.09.23	5억 6,000만원2021.10.22
126.91㎡	약 51평	2건	6억원2026.08.12	6억원2026.08.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.92㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.