권선신일유토빌 실거래가 (곡반정동) — 경기 수원시 권선구

경기 수원시 권선구 곡반정동 권선신일유토빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.99㎡ 3억 9,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 243최근 12개월 거래 32건평형 1종

권선신일유토빌은 경기 수원시 권선구 곡반정동에 있는 2013년 준공 243세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 13.2%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 권선구 평균(6.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 9,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,000만원보다 16.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.05 4억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 592만원입니다. 경기 수원시 권선구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 곡반정동에서는 6곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 1,850만원, 6층 이상 44건은 3억 5,000만원입니다. 위층이 9.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,700만원에서 2026년 3억 5,900만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 권선구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 4억 1,775만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 7,000만원은 이보다 11.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	32건	3억 9,700만원2026.09.19	4억 7,000만원2022.01.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.