삼천리1차 실거래가 (권선동) — 경기 수원시 권선구

경기 수원시 권선구 권선동 삼천리1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 75.28㎡ 3억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 496최근 12개월 거래 23건평형 3종

삼천리1차는 경기 수원시 권선구 권선동의 1994년 준공 496세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 권선구 평균(6.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 61.93㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.08.07 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,500만원보다 5.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.16 3억 8,900만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 476만원입니다. 경기 수원시 권선구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 권선동에서는 36곳 중 31번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 7,750만원, 6층 이상 19건은 2억 9,500만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,200만원에서 2026년 3억원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 권선구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 5,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 2,900만원은 이보다 7.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
61.93㎡	약 25평	11건	3억원2026.08.07	3억 8,900만원2021.10.16
75.28㎡	약 30평	10건	3억 500만원2026.09.08	4억 7,500만원2021.12.01
84.71㎡	약 34평	2건	4억 1,900만원2026.02.13	5억 400만원2022.06.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 61.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.